Não basta apenas ter valorização. Para ser um negócio realmente bom, o imóvel precisa ter liquidez. E Balneário Camboriú é considerado um mercado quente, fácil de revender.

A liquidez imobiliária refere-se à facilidade e rapidez com que um imóvel pode ser vendido a um preço justo no mercado. A liquidez pode variar consideravelmente dependendo de diversos fatores.  

Aqui estão alguns dos principais critérios que influenciam a liquidez de um imóvel:

Localização: Em BC, a proximidade da praia aumenta a liquidez, devido a maior procura.

Demanda: Quanto maior procura e menor demanda, a liquidez tende ser alta. Alguns apartamentos e edifícios possuem maior demanda que outros similares.

Preço de Mercado: Imóveis com preços competitivos em relação ao mercado local geralmente têm maior liquidez. A condição de pagamento também interfere muito (absorver permuta e parcelamento direto).

Tamanho e Tipo: Apartamentos de tamanhos e configurações populares (como 2 ou3 quartos) tendem a ter maior liquidez. Hoje, grande parte dos imóveis em obra são de 4 suítes.

Infraestrutura e Serviços: Proximidade a escolas, hospitais, transporte público e outras comodidades aumenta a procura pela região e pelo imóvel.

Economia local, estadual e nacional: A situação econômica da região e do país pode afetar diretamente o mercado imobiliário, afastando tanto investidores quanto clientes finais, deixando a compra de novos imóveis de lado.

Marketing e Publicidade: Estratégias eficazes de marketing e uma boa apresentação do imóvel podem acelerar a venda. Boas fotos e bons vídeos são fundamentais na hora da revenda. 

Aqui, experiência conta muito. Especialista em Balneário Camboriú consigo te fornecer insights valiosos sobre a liquidez de cada projeto. Entendo bem o mercado local.